Сегодня в прокуратуре области состоялось заседание "круглого стола", посвященное организации капитального ремонта многоквартирных домов.

Сегодня, 22 ноября 2013 года в прокуратуре области под председательством заместителя прокурора области Маслова Т.В. состоялось заседание "круглого стола", посвященное актуальной теме организации капитального ремонта многоквартирных домов.

В мероприятии приняли участие: председатель общественной палаты Саратовской области Ландо А.С., Уполномоченный по правам человека в Саратовской области Лукашова Н.Ф., Уполномоченный по правам ребенка в Саратовской области Ерофеева Ю.Л., председатель комитета  по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной думы Нестеров С.А., заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Васильев В.И., заместитель министра финансов области Осокин В.А., а также представители общественных организаций, товариществ собственников жилья, управляющих компаний.

 Заместитель прокурора области Маслов Т.В. подчеркнул,  что произведенные в декабре прошлого года изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации, направленные на создание и реализацию системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, обязывают органы государственной власти субъектов РФ разработать и принять нормативно-правовые акты, направленные на обеспечение своевременного проведения капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории субъекта РФ.

 Сложившаяся ситуация в этой сфере потребовала  вынесения этого вопроса на совместное обсуждение с представителями органов государственной власти и институтов гражданского общества. По этой же теме Саратовской областной думой на 27 ноября с.г. запланировано проведение депутатских слушаний.

 Заседание "круглого стола" показало, что принятых мер явно недостаточно, имеющиеся многочисленные пробелы в правовом регулировании не позволяют реализовать новые положения Жилищного кодекса РФ, в то время как общее имущество многих многоквартирных домов находится в неудовлетворительном состоянии и требует капительного ремонта.

 Под вопросом остается определение очередности проведения капитального ремонта в многоквартирных домах области, так как она должна быть определена в соответствующей региональной программе, в том числе, с учетом результатов мониторинга технического состояния домов.

Однако на сегодняшний день такой мониторинг не проведен. Более того, до сих пор не разработана единая информационная база мониторинга технического состояния многоквартирных домов, что является одним из существенных препятствий к разработке региональной программы капительного ремонта многоквартирных домов, которая до настоящего времени правительством Саратовской области не утверждена.

Вследствие этого не возможно осуществить планирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, корректно рассчитать минимальный размер взноса собственников помещений, разрешить целый ряд иных вопросов.

Многочисленные вопросы  к заместителю министра Васильеву В.И. касались разработки единой информационной базы по итогам мониторинга технического состояния многоквартирных домов,  создания и  организации регионального оператора, разработки регламента его работы, порядка определения, объема и предоставления ему субсидий из областного бюджета.

  Собравшиеся обсудили пути и способы решения проблем в сфере организации капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории области.        

 По итогам "круглого стола" выработаны рекомендации органам государственной власти области по завершению формирования нормативной правовой базы, необходимой для реализации на территории Саратовской области  в 2014 году требований Жилищного кодекса РФ, а также для обсуждения на депутатских слушаниях по аналогичному вопросу 27 ноября 2013 года.

Правительству области предложено организовать подготовку информационно-методических материалов для собственников помещений многоквартирных домов, содержащие разъяснения по основным вопросам проведения мероприятий в рамках областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.